Продается 2-комнатная квартира, Кудрявцева ул., 11

Продается Видовая квартира ("Евродвушка") с панорамным видом на яхт-клуб, Москва-реку, в ЖК "МАЯК", с высокачественным дизайнерский ремонт по дизайн-проекту. (Все материалы будут переданы - альбом с вариантами планировки, деталями отделки, полной разводкой электрики, таблицей наполнения квартиры, ведомость отделки, номерами краски и так далее.) Жилой комплекс идеально подойдет ценителям комфорта: великолепное сочетание загородной умиротворенной жизни и городской динамики. ЖК находится на берегу канала имени Москвы. Огромная приватная территория комплекса простирается вдоль набережной Химкинского водохранилища. Комплекс расположен в одном из самых уникальных и привлекательных мест Старых Химок. Все для комфортной жизни на территории комплекса. Школа (с бассейном) и детский сад с углублённым изучением иностранных языков. Ресторан, Футбольный стадион, фитнес-центр, боулинг, сетевой и другие магазины, булочные-кондитерские с кофейней, прогулочные, детская и спортивная площадки, скульптурные композиции, зоны для отдыха, аренда яхт. собственная управляющая компания, несколько КПП охраны. В шаговой доступности большой ТЦ парк им.Льва Толстого. В ЖК бизнес-класса "Маяк" легко встретить звезд. В 100 метрах от дома музыкальная школа и одна из лучших школ по теннису - академия тенниса Александра Островского Удобная транспортная доступность. 5 км до МКАД. В 2023-м году планируется открытие новой станции метро рядом. 15 минут на ласточке до Ленинградского вокзала или 6 минут на электричке до станции НАТИ и переход на МЦК. В 10 минутах ходьбы ж/д платформа Химки. В шаговой доступности остановка водного речного трамвая (маршрут Химки-Северный Речной вокзал). В квартире: - Полностью заменены трубы от застройщика на топовые Rehau - Проведено с нуля отопление - трубы Rehau - Вся запорная арматура качественная - Стоит система аква-стоп Нептун на всех возможных мокрых точках (санузел, постирочная, кухня) - Установлены фильтры грубой очистки - Установлены датчики давления Электрика - Качественная проводка ВВГнГ - Разделение по зонам (свет, розетки, помещения, теплые полы, кухонная техника и тп) - Реализован Выключатель «Выключить весь свет» в двух местах - при входе и в спальне. - Реализованы проходные выключатели - Отдельный ящик для слаботочки/интернета/телевидения Пол - По всем комнатам электрический теплый пол с удаленным управлением - Ламинат 33 класс - Итальянская плитка - Ручная стяжка керамзит + пескобетон Стены - Стеклохолст + покраска Tikurilla - В спальне на стенах шумоизоляция Лоджии - Выходы на лоджии окна в пол, в спальне раздвижной механизм - полное открытие возможно - Лоджии подготовлены под присоединение, одна из лоджий требует покраски. Есть все планы - обмерный план, план планировки, план расположения электрики, сантехники, раскладки плитки и тп. В общую площадь включена площадь двух лоджий 11.1 кв.м.