28 990 000 Р
Химки станция (10 мин. пешком)
Химки м. (МЦД-3) (11 мин. пешком)
Левобережная м. (МЦД-3) (14 мин. пешком)
Левобережная станция (14 мин. пешком)
Дата публикации: 8 октября 2026
Дата обновления: 26 октября 2026
+7 (499) 286-70-76
Название: ЖК "Маяк"
От застройщика: 0 квартир в продаже
Этаж: 25 / 42
Общая: 76 м2
Жилая: 50 м2
Кухня: 7 м2
Комнаты: 13 14 23 м2
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна во двор и на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: дизайнерский ремонт
Тип дома: монолитный
Год постройки: 2019
Территория: огороженная
Парковка: есть
Статус сделки: продажа
Сделка: альтернатива
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Арт. 145936609
Просторная 3-комнатная квартира 76 м2 в ЖК "Маяк" | Мастер-спальня | Умный дом | Машиноместо
Продаётся светлая и полностью готовая к комфортному проживанию квартира в знаковом ЖК "Маяк" в Старых Химках "курорт в мегаполисе".
Квартира приобреталась площадью 86 м2. После продуманной перепланировки и её оформления площадь по результатам обмеров БТИ составила 76 м2. Все изменения узаконены и отражены в технической документации.
При этом грамотная организация пространства позволила сохранить полноценную семейную планировку: мастер-спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, отдельная детская, просторная гостиная-столовая и отдельная кухня.
Квартира продаётся с мебелью и всей бытовой техникой можно заехать и жить без дополнительных вложений.
Кухня:
индукционная варочная панель Bosch;
духовой шкаф Bosch;
микроволновая печь Bosch;
встроенный измельчитель бытовых отходов.
Продуманная инженерия и система "Умный дом":
управление температурой и отоплением;
автоматическая регулировка отопления;
тёплые полы во всех помещениях с плиткой с датчиками температуры и дистанционным управлением через приложение;
датчики протечки воды с автоматическим перекрытием;
водонагреватель горячая вода всегда под рукой, в том числе в период летних профилактических отключений;
качественная электрика на медном кабеле;
современная слаботочная сеть Cat.6 для высокоскоростного интернета.
В детской полноразмерные кровати, изготовленные на заказ, и продуманная система хранения.
Главное преимущество окружение
ЖК "Маяк" это курорт в мегаполисе.
Комплекс расположен на первой линии канала им. Москвы, рядом с парком им. Льва Толстого, благоустроенной набережной и яхт-клубами.
Собственная прогулочная набережная, вода, зелень, спортивная и прогулочная инфраструктура создают ощущение загородного отдыха, при этом вся городская инфраструктура находится рядом.
На территории комплекса закрытый благоустроенный двор, детские и спортивные площадки, магазины и сервисы.
Особое преимущество для семей частная школа "Форум" непосредственно во дворе ЖК, где можно учиться с 1 по 11 класс.
Отдельная атмосфера "Маяка" развитое соседское сообщество TheСОСЕДИ, объединяющее жителей и организующее семейные, спортивные и культурные мероприятия.
Рядом детские сады, школы, магазины, кафе и вся необходимая городская инфраструктура. До станции Химки пешком через парк. Удобный выезд на Ленинградское шоссе и МКАД.
Машиноместо
В стоимость входит широкое машиноместо на -1 этаже подземного паркинга.
Из паркинга можно подняться непосредственно к жилой части дома на лифте, не выходя на улицу. Есть возможность установить зарядку для электромобиля (рядом столб).
О квартире
76 м2 | 3 комнаты | мастер-спальня | детская | гостиная-столовая | отдельная кухня | мебель и техника | "Умный дом" | тёплые полы | защита от протечек | водонагреватель | широкое машиноместо.
Квартира для тех, кто ценит готовое качественное пространство, продуманную инженерию и особенную атмосферу жизни у воды.
"Маяк" место, где можно жить в городе, но чувствовать себя на курорте.
Проверено МИЭЛЬ !!!
