Продается 3-комнатная квартира, Кудрявцева ул., 14

Квартира расположена в новом доме бизнес-класса ЖК Маяк. Дом сдан в марте 2017 г. Квартира в собственности с августа 2017 г. Собственник один. Светлая, просторная, имеет свободную планировку, все окна выходят на набережную канала им. Москвы. Один из самых лучших видов во всем комплексе. В квартире проведена вода, установлен унитаз и ванная. Солнце только с утра, после двух часов уходит, что немаловажно, т.к. в квартире никогда не будет плесени и она никогда не будет нагреваться в жару. Внутри три балкона, один открытый (1.4 х 3.24 м), два других полностью застеклены до пола (1.55 х 3,4 м), (1.47 х 3.24 м). Самый большой балкон ввиду архитектурной особенности имеет выступ, что способствует довольно широкому обзору горизонта. Полностью облагороженная набережная располагает для утренних и вечерних пробежек, расстояние от дома до набережной порядка 150 м. Напротив, через канал расположен эко-парк Левобережный, никаких производств и промзон нет. Никаких строек не планируется. Благодаря розе ветров воздух в этом районе всегда чистый, все вредные выбросы уходят на юго-восток, проверено. На территории комплекса расположен яхт-клуб, летом очень красивый вид на яхты и лодки. Набережная с одной стороны упирается в мыс, т.к. комплекс расположен на полуострове, а с другой заканчивается входом в парк им. Льва Толстого. В двухстах метрах от дома есть облагороженный пляж с бассейном и лежаками, летом очень удобно, не нужно искать место для купания и загара. Парк считается одним из лучших в подмосковье, теннисные корты, детские площадки, кафе и отличный фитнес-центр с современным оборудованием и огромным бассейном. ЖК будет полностью сдан в марте 2019 года; на территории достраивается школа, детский сад, планируется медицинский центр, фитнесс клуб, супермаркет и многое другое. Транспортная доступность до центра ровно 30 мин. на машине до ул. Охотный ряд по Тверской. Если с пробками, немного дольше. Очень много возможностей добираться своим ходом. От дома пешком до ж.д. станции Химки порядка 10 мин., до Ленинградского вокзала на электричке 27 мин., на Ласточке 15 мин. Кроме этого можно добраться до МЦК, порядка 15 мин, до станции метро Петровско-разумовская, Бутырская порядка 30-40 мин, от самого дома. До метро Речной вокзал и Беломорская можно добраться в течении 20-30 мин. В шаговой доступности находятся три супермаркета (Пятерочка, Перекресток и Вкус-Вилл), фермерский рынок, школа, детский сад, поликлиника и больница. Все очень близко и удобно. Эта часть Химок считается привелегированой, т.к. здесь расположена городская администрация. В двух километрах от комплекса начинается химкинский лес, что так же немаловажно для такого удачного расположения. Квартиру выбирали для себя, поэтому все факторы для счастливой жизни были учтены. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА.