Продается 3-комнатная квартира, Кудрявцева ул., 14

Код объекта: 2094662.В Москве привыкли продавать квадратные метры но не тишину. Здесь продается редкость покой у воды. 1 км от МКАД и воздух другой. 37 га природы масштаб целого района, не подлежащий застройке: 26 га обновленного парка Льва Толстого и 11 га охраняемой территории ЖК Маяк на первой линии Москвы-реки. Здесь свой микроклимат тише, свежее и комфортнее, чем в Москве. Яхт-клуб, набережная, пляж, 2 подогреваемых бассейна, двор без машин и подземный паркинг это уровень частного курорта, который большинство видит только в отпуске. Вы живете в атмосфере курорта но до центра добираетесь быстрее, чем многие внутри МКАД: телепорт из тишины в столицу. 10 мин пешком через парк до МЦД D3 + 15 мин на экспрессе Ласточка и Вы на Садовом кольце. 15 мин до Шереметьево летать отсюда проще, чем ездить по Москве. 128 м2 света и воздуха с потолками 2,85 м объем, который не передает фото. Изначально это 4-комнатная квартира пространство раскрыли в редкую просторную и видовую трешку. Планировку легко вернуть обратно здесь гибкость, а не компромисс. 67 м2 open space это ощущение объема, к которому быстро привыкаешь и потом не готов возвращаться назад. За коридоры обычно платят как за комнаты. Здесь их нет каждый м2 работает на жизнь. 35 м2 панорамного остекления открывают вид на воду, парк и две стороны света: утром рассвет, вечером закат. По ощущениям это как загородный дом на высоте, только без пробок, соседского шума и с видами, недоступными ни одному коттеджному поселку. 3 теплые лоджии кабинет, отдых и уединение в отдельных пространствах. Мастер-спальня 18 м2 и гардероб 4 м2 приватная зона покоя и комфорта. Вторая спальня 20 м2 легко становится детской, кабинетом или гостевой. Кухня 11 м2 с рабочей поверхностью 5,5 м места хватает всегда. Ванная 6 м2 с огромной ванной наконец можно лечь, вытянув ноги. Куплена у застройщика в 2019 за наличные. 1 собственник. Без обременений и маткапитала. Никто не прописан. Не сдавалась, пробег минимальный состояние новой. Все, что на фото, остается техника, мебель, текстиль, декор. Ремонт делался под личные стандарты качества на инженерии и технике не экономили: Входная дверь Bastion 350 кгЭнергосберегающие окна Rehau толщиной 6 смРадиаторы Guardo RettaТеплые полы и водонагреватель SamsungЗащита от протечек GidrolockДиспоузер InSinkEratorОбратный осмос AquaphorКухня ElectroluxСантехника AM PMТВ и саундбар LG OLED 65Сплит-система QuattroclimaПылесосы Dyson и DreameМатрас Grether&Wells ЖКУ 15 000 за 128 м2 это результат грамотной инженерии. Масштаб квартиры можно оценить только лично один визит скажет больше любого описания. К каждому показу пространство готовят как люкс-номер для постоянного гостя потому что здесь не показывают объект, а дают почувствовать, как Вы будете жить. С агентами сотрудничаю.Вознаграждение 3%.Фиксация клиента по гарантийному письму.Показы только с клиентами.